"Recessie gaat voorbij aan Lanenbuurt-B in Elst"
P E R S B E R I C H T

Recessie gaat voorbij aan Lanenbuurt-B in Elst

Verkoop nieuwbouwwoningen loopt als een trein

ELST/OOSTERBEEK, 29 november 2010 – De verkoop van woningen in het plan Lanenbuurt-B in Elst blijft lopen als een trein. Van de beschikbare voorraad eengezinswoningen van de types Quarter en Mustang is inmiddels 60% verkocht. Daarnaast bestaat grote en nog steeds toenemende vraag naar de twee-onder-een-kapsoorten Berber en Pinto. ‘Het is haast niet bij te houden’, zegt ontwikkelaar Harm Mensink namens Vos~Projekten in Oosterbeek.

Hier is uitleg op zijn plaats. De berichten over de woningmarkt en de bouwsector zijn immers somber. Harm Mensink: ‘De Lanenbuurt geeft inderdaad een heel ander beeld. Ik zoek de verklaring in de woningtypen. De financiële crisis heeft de markt veranderd. Consumenten zijn extra kritisch en veeleisend geworden. Quarter, Mustang, Berber en Pinto spelen daarop in. Ze zijn royaal, zien er schitterend uit en de koper heeft grote keuze bij de indeling van zijn woning. Bovendien zijn er veel opties. Pinto en Berber kunnen daarnaast fors worden uitgebreid. Het zijn huizen die je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Meteen bij aankoop maar ook later, zodat het een goede investering is. Het blijkt nu dat kopers dat weten te waarderen.’

‘Nieuwe koper’

Inzicht in de wensen van de ‘nieuwe koper’ heeft verder geleid tot grotere aandacht voor duurzaamheid. Desgewenst kunnen de woningen worden voorzien van een energie- en geldbesparend energie-comfortsysteem. Dat maakt gebruik van temperatuurverschillen in de bodem. ‘De prijs-kwaliteitverhouding wordt er nóg beter door. Je krijgt ontzettend veel huis voor je geld’, zegt Mensink. Hij voegt eraan toe dat andere factoren eveneens bijdragen aan het succes: ‘De Lanenbuurt is een aantrekkelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Je zit midden tussen Arnhem en Nijmegen en toch volop in het groen. Met alle rust en ruimte die je daarmee associeert, zowel voor jonge gezinnen als senioren.’

Verrassend

Is hij niet toch verbaasd? ‘Dat ligt anders. We doen er alles aan om huizen te ontwikkelen die helemaal voldoen aan de smaak en de vraag van de markt. Waarbij we nadrukkelijk aansluiten bij de kopersmarkt van nu. Verrassend vind ik een beter woord dan verbaasd; we zijn heel aangenaam verrast. Ook vanwege de situatie op de woningmarkt.’

CBS

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft begin november 2010 bericht dat de stagnatie op de woningmarkt voortduurt. In de eerste drie kwartalen van 2010 werden in totaal 92.000 woningen verkocht. Nauwelijks meer dan in dezelfde periode in 2009. En toen lag het aantal transacties maar liefst 34% onder dat van dezelfde periode in 2008. Door de onzekerheden bij potentiële kopers en bouwers neemt bovendien de productie van nieuwbouwwoningen verder af. Experts verwachten dat de schaarste die hierdoor ontstaat, op middellange termijn de woningprijzen omhoog stuwt.

Overzicht

In de Lanenbuurt-B zijn nog beschikbaar:

• Type Mustang in de straten Kantonnier, Sluiswachter en Lingegraaf;

• Type Quarter in de straat Polderwerker;

• Types Pinto en Berber in de straten Brugwachter en Rivierpolder.

Gelet op de voorspoedige verkoop ligt een bouwstart in het voorjaar van 2011 voor de hand. Verkoop via Kuiper Makelaardij in Arnhem en Hypodomus in Elst. Zie ook www.lanenbuurt-elst.nl.

Einde bericht

NOOT VOOR DE REDACTIE

Voor een toelichting op dit persbericht kunt u contact opnemen met:

Harm Mensink, directeur Arthur Armstrong Vastgoed BV

tel. 026 339 73 40

hmensink@arthurarmstrong.nl.
 
Bron: Vos Projekten van 29-11-2010